Skovgårdsvej 12

Villa · 161 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 987 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.067 kr/m².2.777.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 12.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering2.337.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,83 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.990.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2008majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhus 6 6200 Aabenraa	155 m²	97 m	13-08-2025	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Langhus 7 6200 Aabenraa	167 m²	238 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Høgelsbjerg 110 6200 Aabenraa	160 m²	539 m	31-08-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Frueløkke 509 6200 Aabenraa	167 m²	448 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Lergård 40 6200 Aabenraa	159 m²	648 m	15-07-2024	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Høgelsbjerg 132 6200 Aabenraa	169 m²	484 m	24-09-2024	2.210.000 kr.	13.077 kr./m²
Frueløkke 121 6200 Aabenraa	154 m²	579 m	04-12-2025	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Frueløkke 472 6200 Aabenraa	155 m²	694 m	24-06-2025	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Langhus 34 6200 Aabenraa	178 m²	223 m	02-11-2023	4.495.000 kr.	25.253 kr./m²
Frueløkke 19 6200 Aabenraa	151 m²	573 m	16-05-2024	2.075.000 kr.	13.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu