Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Skovgårdskrogen 22

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.714 kr/m².6.974.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdskrogen gns: 42.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.931 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.788.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdskrogen 26
3460 Birkerød		163 m²35 m01-06-20255.850.000 kr.35.890 kr./m²
Skovgårdskrogen 24
3460 Birkerød		141 m²38 m19-03-20256.325.000 kr.44.858 kr./m²
Skovgårdskrogen 4
3460 Birkerød		122 m²66 m14-05-20256.100.000 kr.50.000 kr./m²
Skovgårdskrogen 2
3460 Birkerød		122 m²75 m28-08-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Munkerisparken 22
3460 Birkerød		161 m²189 m22-04-20256.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 14
3460 Birkerød		161 m²248 m28-09-20246.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 12
3460 Birkerød		161 m²281 m14-02-20256.450.000 kr.40.062 kr./m²
Magnoliavej 3
3460 Birkerød		166 m²425 m07-08-20246.795.000 kr.40.934 kr./m²
Munkerisparken 17
3460 Birkerød		166 m²477 m24-07-20268.325.000 kr.50.151 kr./m²
Søstien 1
3460 Birkerød		164 m²680 m01-12-202512.200.000 kr.74.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden