Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Skovduevej 16

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.981 kr/m².6.904.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.835.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,32 pct. siden apr. 2025
949k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20254.608.660 kr.I dag · vores estimat6.835.435 kr.Markedet · 19921.003.848 kr.Markedet · 19931.158.623 kr.Markedet · 19941.347.826 kr.Markedet · 19951.333.934 kr.Markedet · 19961.447.788 kr.Markedet · 19971.546.542 kr.Markedet · 19981.954.091 kr.Markedet · 19992.177.571 kr.Markedet · 20002.220.455 kr.Markedet · 20011.963.906 kr.Markedet · 20022.453.750 kr.Markedet · 20032.378.703 kr.Markedet · 20042.655.486 kr.Markedet · 20052.864.923 kr.Markedet · 20064.251.103 kr.Markedet · 20074.047.404 kr.Markedet · 20083.760.957 kr.Markedet · 20093.275.794 kr.Markedet · 20103.140.498 kr.Markedet · 20113.438.572 kr.Markedet · 20123.395.235 kr.Markedet · 20132.826.871 kr.Markedet · 20143.707.503 kr.Markedet · 20153.214.488 kr.Markedet · 20163.987.155 kr.Markedet · 20174.143.289 kr.Markedet · 20184.028.227 kr.Markedet · 20194.305.765 kr.Markedet · 20205.027.394 kr.Markedet · 20215.514.067 kr.Markedet · 20225.670.050 kr.Markedet · 20235.100.478 kr.Markedet · 20246.380.354 kr.Markedet · 20256.299.569 kr.Markedet · 20267.146.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2025 · Alm. Salg
4.608.660 kr.
I dag · vores estimat
6.835.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.608.660 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 47
2970 Hørsholm		152 m²215 m16-12-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Fredensvej 13
2970 Hørsholm		149 m²268 m18-09-20246.470.000 kr.43.423 kr./m²
Fredensvej 33
2970 Hørsholm		157 m²198 m02-02-20267.350.000 kr.46.815 kr./m²
Spættevej 5
2970 Hørsholm		162 m²118 m27-10-20245.800.000 kr.35.802 kr./m²
Spættevej 3
2970 Hørsholm		162 m²149 m02-02-20267.750.000 kr.47.840 kr./m²
Grønsøvej 1
2970 Hørsholm		150 m²697 m20-08-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Svalevej 4
2970 Hørsholm		156 m²501 m09-08-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Svalevej 29
2970 Hørsholm		156 m²535 m22-04-20246.800.000 kr.43.590 kr./m²
Ørnevej 9
2970 Hørsholm		144 m²429 m14-05-20257.025.000 kr.48.785 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²758 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden