Skovduevej 13, Kirke Stillinge

Fritidshus · 70 m² · bygget 1931

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 641 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 70 m².1.846.250 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.687.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,51 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.501.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.501.000 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	110 m²	14 m	04-12-2024	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Brushanevej 3, Stillinge Strand 4200 Slagelse	70 m²	150 m	02-06-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Brushanevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	69 m²	168 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Stillinge Strandvej 11 4200 Slagelse	69 m²	188 m	17-03-2024	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Drøsselbjergvej 117 4200 Slagelse	69 m²	376 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Bogfinkevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	71 m²	430 m	19-08-2024	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Hjejlevej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	69 m²	472 m	14-07-2025	1.485.000 kr.	21.522 kr./m²
Bogfinkevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	387 m	19-04-2024	1.755.000 kr.	25.809 kr./m²
Rylevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	108 m	24-11-2025	1.675.000 kr.	22.333 kr./m²
Kongsmarkvej 57 4200 Slagelse	68 m²	517 m	10-09-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu