Skovduevej 11, Ejby

Villa · 141 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 141 m².3.418.545 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.794.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,30 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.794.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.320.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	28 m	08-04-2025	2.510.000 kr.	21.826 kr./m²
Skovduevej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	188 m²	99 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Lærkevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	140 m²	335 m	23-05-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	200 m	21-06-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Fuglevej 37, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	294 m	04-06-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	171 m	06-03-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Drosselvænget 17, Ejby 4623 Lille Skensved	137 m²	373 m	10-03-2025	3.225.000 kr.	23.540 kr./m²
Lærkevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	386 m	29-01-2025	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Kirkebjergvej 4 4623 Lille Skensved	141 m²	651 m	19-04-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	195 m	19-05-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu