Skovdongvej 3

Villa · 151 m² · bygget 1792

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 8.462 m², 6 værelser, opført i 1792. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1792
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 8462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.306 kr/m².2.532.000 kr.
2Alders-risiko (234 år)Huset er 234 år gammelt (opført 1792). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.898.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,57 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1792Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	1,6 km	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Nørremarken 19 5881 Skårup Fyn	157 m²	1,6 km	02-12-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Oluf Rings Vej 9 5881 Skårup Fyn	142 m²	1,6 km	06-08-2024	1.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	1,8 km	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	1,9 km	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	1,9 km	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	2,2 km	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	1,8 km	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	2,3 km	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	2,1 km	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu