Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Skovdongvej 12

Landejendom · 221 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 60.165 m², 10 værelser, opført i 1860. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
60165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)60165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.553.189 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,25 pct. siden jan. 2023
361k2,7M5,0M7,4M9,7M19961999200420062014201720192021202320258. jan. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat6.553.189 kr.Markedet · 1996981.461 kr.Markedet · 1997958.035 kr.Markedet · 19991.754.298 kr.Markedet · 20036.571.656 kr.Markedet · 20042.005.354 kr.Markedet · 20053.365.167 kr.Markedet · 20064.204.746 kr.Markedet · 20132.606.695 kr.Markedet · 20143.001.180 kr.Markedet · 20162.817.750 kr.Markedet · 2017361.335 kr.Markedet · 20186.458.504 kr.Markedet · 20191.311.635 kr.Markedet · 2020476.034 kr.Markedet · 20214.133.363 kr.Markedet · 20223.719.872 kr.Markedet · 20247.991.581 kr.Markedet · 20252.149.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (landejendom)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.553.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdongvej 19
5881 Skårup Fyn		228 m²1,5 km25-05-20252.217.800 kr.9.727 kr./m²
Skårup Tværvej 2
5881 Skårup Fyn		224 m²3,6 km11-04-20248.100.000 kr.36.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden