Skovdiget 2, st. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.131 kr/m².2.594.100 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.411.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,77 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 2, 1. tv 2880 Bagsværd	65 m²	0 m	11-01-2026	2.736.000 kr.	42.092 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 1. tv 2880 Bagsværd	65 m²	841 m	11-10-2025	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 188, 3. a 2880 Bagsværd	63 m²	892 m	22-12-2025	2.425.000 kr.	38.492 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 188, 3. c 2880 Bagsværd	63 m²	892 m	07-06-2025	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Godtgemt 19, 1. th 2880 Bagsværd	65 m²	1,5 km	29-08-2024	2.650.000 kr.	40.769 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 93, st. tv 2880 Bagsværd	66 m²	1,5 km	24-01-2026	2.775.000 kr.	42.045 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 93, 1. tv 2880 Bagsværd	64 m²	1,5 km	29-06-2025	2.450.000 kr.	38.281 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 91, 2. th 2880 Bagsværd	64 m²	1,5 km	19-05-2025	2.795.000 kr.	43.672 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 91, 1. th 2880 Bagsværd	64 m²	1,5 km	12-11-2024	2.410.000 kr.	37.656 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. h 2880 Bagsværd	67 m²	1,4 km	31-08-2026	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu