Skovdiget 2, 1. th., 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.082 kr/m².3.198.600 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.595.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 2, 1. tv 2880 Bagsværd	65 m²	0 m	11-01-2026	2.736.000 kr.	42.092 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 1. tv 2880 Bagsværd	65 m²	841 m	11-10-2025	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 188, 3. a 2880 Bagsværd	63 m²	892 m	22-12-2025	2.425.000 kr.	38.492 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 188, 3. c 2880 Bagsværd	63 m²	892 m	07-06-2025	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Laurentsvej 18B, 2. tv 2880 Bagsværd	66 m²	1,2 km	30-09-2026	3.145.000 kr.	47.652 kr./m²
Laurentsvej 18B, 1. tv 2880 Bagsværd	66 m²	1,2 km	30-09-2026	6.190.000 kr.	93.788 kr./m²
Laurentsvej 18B, 3. tv 2880 Bagsværd	66 m²	1,2 km	30-09-2026	3.095.000 kr.	46.894 kr./m²
Laurentsvej 18B, st. th 2880 Bagsværd	66 m²	1,2 km	30-09-2026	3.245.000 kr.	49.167 kr./m²
Godtgemt 21, st. tv 2880 Bagsværd	65 m²	1,5 km	13-09-2026	3.750.000 kr.	57.692 kr./m²
Godtgemt 19, 1. th 2880 Bagsværd	65 m²	1,5 km	29-08-2024	2.650.000 kr.	40.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu