Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Skovdalsvej 34

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.669 kr/m².2.507.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdalsvej gns: 11.957 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.418.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden maj 2025
178k808k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat2.418.790 kr.Markedet · 1992640.965 kr.Markedet · 1993521.076 kr.Markedet · 1994738.364 kr.Markedet · 1995487.168 kr.Markedet · 1996552.216 kr.Markedet · 1997728.849 kr.Markedet · 1998185.629 kr.Markedet · 19991.022.949 kr.Markedet · 2000317.801 kr.Markedet · 20011.274.664 kr.Markedet · 2002676.603 kr.Markedet · 2003700.477 kr.Markedet · 2004460.872 kr.Markedet · 20051.028.658 kr.Markedet · 20061.436.246 kr.Markedet · 20071.756.988 kr.Markedet · 2008946.656 kr.Markedet · 20091.634.504 kr.Markedet · 20101.568.072 kr.Markedet · 20111.402.684 kr.Markedet · 2012858.080 kr.Markedet · 20131.182.974 kr.Markedet · 20141.559.422 kr.Markedet · 20151.375.004 kr.Markedet · 20162.027.733 kr.Markedet · 20171.724.118 kr.Markedet · 2018977.277 kr.Markedet · 20191.567.726 kr.Markedet · 20201.306.496 kr.Markedet · 20212.216.476 kr.Markedet · 20221.825.842 kr.Markedet · 20231.722.734 kr.Markedet · 20241.961.474 kr.Markedet · 20252.149.525 kr.Markedet · 20262.057.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.418.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²145 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Porsbakkevej 21
8963 Auning		172 m²364 m17-12-20243.595.000 kr.20.901 kr./m²
Østervangs Alle 31
8963 Auning		167 m²195 m24-10-20241.998.000 kr.11.964 kr./m²
Teglværksvej 76
8963 Auning		174 m²624 m10-02-20243.600.000 kr.20.690 kr./m²
Teglværksvej 56
8963 Auning		179 m²567 m23-01-20253.600.000 kr.20.112 kr./m²
Rolighedsvej 20
8963 Auning		190 m²101 m27-03-20261.650.000 kr.8.684 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²319 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Lyngroden 1
8963 Auning		168 m²817 m07-04-20241.975.000 kr.11.756 kr./m²
Kirkevej 8
8963 Auning		168 m²921 m05-08-20253.710.000 kr.22.083 kr./m²
Stadion Alle 10
8963 Auning		185 m²605 m18-03-20261.498.000 kr.8.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden