Skovby Bygade 6

Villa · 199 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.856 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1856 m²
Indbygget garage: 39 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.420 kr/m².1.972.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovby gns: 8.905 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-33,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.942.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,79 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2001Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovby Bygade 32 6200 Aabenraa	105 m²	399 m	22-10-2024	935.000 kr.	8.905 kr./m²
Løjt Søndervang 21, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	199 m²	1,9 km	13-10-2024	1.550.000 kr.	7.789 kr./m²
Brunbjergparken 100, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	193 m²	1,7 km	29-01-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Brunbjergvej 25, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	207 m²	1,7 km	25-09-2025	2.050.000 kr.	9.903 kr./m²
Løjt Søndervang 33, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	194 m²	1,9 km	19-05-2025	1.930.000 kr.	9.948 kr./m²
Brunbjergparken 92, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	190 m²	1,7 km	29-07-2025	3.625.000 kr.	19.079 kr./m²
Løjt Vestervang 19, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	201 m²	2,0 km	29-09-2024	1.350.000 kr.	6.716 kr./m²
Kongensgade 20, Stollig 6200 Aabenraa	228 m²	1,1 km	11-10-2023	2.095.000 kr.	9.189 kr./m²
Stollig Bygade 36 6200 Aabenraa	177 m²	1,4 km	16-12-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Mosevej 2, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	195 m²	2,2 km	04-07-2025	1.895.000 kr.	9.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu