Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Skovbrynet 56

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.290 kr/m².2.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 13.871 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.025.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,11 pct. siden sep. 1999
256k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999900.000 kr.I dag · vores estimat2.025.967 kr.Markedet · 1992512.575 kr.Markedet · 1993649.425 kr.Markedet · 1994784.175 kr.Markedet · 1995653.975 kr.Markedet · 1996641.375 kr.Markedet · 19971.037.050 kr.Markedet · 1998564.375 kr.Markedet · 1999996.975 kr.Markedet · 2000346.675 kr.Markedet · 20011.189.650 kr.Markedet · 2002255.675 kr.Markedet · 2003906.675 kr.Markedet · 20041.556.100 kr.Markedet · 20052.000.950 kr.Markedet · 20062.087.400 kr.Markedet · 20072.227.575 kr.Markedet · 20081.274.175 kr.Markedet · 20091.655.850 kr.Markedet · 20101.394.750 kr.Markedet · 20111.211.000 kr.Markedet · 20121.804.600 kr.Markedet · 20131.972.950 kr.Markedet · 20142.358.650 kr.Markedet · 2015452.725 kr.Markedet · 20162.357.775 kr.Markedet · 20172.111.725 kr.Markedet · 20182.492.350 kr.Markedet · 20191.778.525 kr.Markedet · 20201.513.225 kr.Markedet · 20212.854.075 kr.Markedet · 20222.385.950 kr.Markedet · 20232.346.750 kr.Markedet · 20243.554.600 kr.Markedet · 20253.178.000 kr.Markedet · 20263.095.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 52
8670 Låsby		184 m²54 m29-11-20232.750.000 kr.14.946 kr./m²
Skovbrynet 42
8670 Låsby		155 m²90 m28-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Skovbrynet 1
8670 Låsby		157 m²231 m19-11-20231.800.000 kr.11.465 kr./m²
Kiltorn 28
8670 Låsby		169 m²98 m16-04-20242.525.000 kr.14.941 kr./m²
Gl Silkeborgvej 30
8670 Låsby		178 m²337 m05-10-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²
Vandværksvej 3
8670 Låsby		174 m²642 m19-10-20252.450.000 kr.14.080 kr./m²
Vestermarken 9
8670 Låsby		178 m²641 m22-09-20243.950.000 kr.22.191 kr./m²
Byskellet 2
8670 Låsby		168 m²536 m24-04-20251.555.000 kr.9.256 kr./m²
Schrødervej 13
8670 Låsby		165 m²492 m02-06-20242.195.000 kr.13.303 kr./m²
Klanghøj 1
8670 Låsby		189 m²460 m29-05-20243.010.000 kr.15.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden