Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Skovbrynet 44

Villa · 198 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.531 kr/m².2.539.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 13.871 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.114.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,48 pct. siden jun. 1999
289k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020242. jun. 19991.128.000 kr.I dag · vores estimat2.114.772 kr.Markedet · 1992579.942 kr.Markedet · 1993734.778 kr.Markedet · 1994887.238 kr.Markedet · 1995739.926 kr.Markedet · 1996725.670 kr.Markedet · 19971.173.348 kr.Markedet · 1998638.550 kr.Markedet · 19991.128.006 kr.Markedet · 2000392.238 kr.Markedet · 20011.346.004 kr.Markedet · 2002289.278 kr.Markedet · 20031.025.838 kr.Markedet · 20041.760.616 kr.Markedet · 20052.263.932 kr.Markedet · 20062.361.744 kr.Markedet · 20072.520.342 kr.Markedet · 20081.441.638 kr.Markedet · 20091.873.476 kr.Markedet · 20101.578.060 kr.Markedet · 20111.370.160 kr.Markedet · 20122.041.776 kr.Markedet · 20132.232.252 kr.Markedet · 20142.668.644 kr.Markedet · 2015512.226 kr.Markedet · 20162.667.654 kr.Markedet · 20172.389.266 kr.Markedet · 20182.819.916 kr.Markedet · 20192.012.274 kr.Markedet · 20201.712.106 kr.Markedet · 20213.229.182 kr.Markedet · 20222.699.532 kr.Markedet · 20232.655.180 kr.Markedet · 20244.021.776 kr.Markedet · 20253.595.680 kr.Markedet · 20263.502.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1999 · Alm. Salg
1.128.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.128.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 52
8670 Låsby		184 m²100 m29-11-20232.750.000 kr.14.946 kr./m²
Skovbrynet 42
8670 Låsby		155 m²41 m28-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Skovbrynet 1
8670 Låsby		157 m²183 m19-11-20231.800.000 kr.11.465 kr./m²
Skolevej 17
8670 Låsby		206 m²363 m14-12-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Søndermarken 36
8670 Låsby		191 m²495 m02-06-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Klanghøj 47
8670 Låsby		194 m²622 m06-10-20253.498.000 kr.18.031 kr./m²
Klanghøj 1
8670 Låsby		189 m²487 m29-05-20243.010.000 kr.15.926 kr./m²
Klanghøj 7
8670 Låsby		209 m²443 m13-06-20252.937.000 kr.14.053 kr./m²
Kirkevej 67
8670 Låsby		215 m²268 m01-07-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Gl Silkeborgvej 30
8670 Låsby		178 m²293 m05-10-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden