Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Skovbrynet 34

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1994. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1058 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.611 kr/m².1.359.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 11.157 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.448.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,58 pct. siden sep. 2021
462k875k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.448.132 kr.Markedet · 1992636.633 kr.Markedet · 1993653.463 kr.Markedet · 1994746.640 kr.Markedet · 1995613.683 kr.Markedet · 1996736.236 kr.Markedet · 1997724.302 kr.Markedet · 1998813.195 kr.Markedet · 1999950.436 kr.Markedet · 2000676.566 kr.Markedet · 2001747.099 kr.Markedet · 2002905.301 kr.Markedet · 2003945.693 kr.Markedet · 20041.081.710 kr.Markedet · 20051.006.740 kr.Markedet · 20061.265.616 kr.Markedet · 20071.216.044 kr.Markedet · 20081.671.525 kr.Markedet · 20091.207.935 kr.Markedet · 20101.387.404 kr.Markedet · 20111.343.799 kr.Markedet · 20121.322.226 kr.Markedet · 20131.361.394 kr.Markedet · 20141.230.273 kr.Markedet · 20151.255.059 kr.Markedet · 20161.457.172 kr.Markedet · 20171.008.576 kr.Markedet · 20181.150.407 kr.Markedet · 20191.166.166 kr.Markedet · 20201.485.324 kr.Markedet · 20211.479.816 kr.Markedet · 20221.261.485 kr.Markedet · 20231.595.790 kr.Markedet · 20241.410.354 kr.Markedet · 20251.404.081 kr.Markedet · 20261.717.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 26
8500 Grenaa		121 m²81 m02-06-20251.350.000 kr.11.157 kr./m²
Skovbrynet 10
8500 Grenaa		96 m²241 m24-01-20251.275.000 kr.13.281 kr./m²
Skovsvinget 27
8500 Grenaa		155 m²185 m21-06-20262.098.000 kr.13.535 kr./m²
Rådmandsvej 11
8500 Grenaa		149 m²129 m17-11-2023775.000 kr.5.201 kr./m²
Skovstykket 9
8500 Grenaa		160 m²136 m20-07-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Århusvej 110
8500 Grenaa		140 m²81 m13-10-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Rådmandsvej 9A
8500 Grenaa		135 m²154 m24-02-2025930.000 kr.6.889 kr./m²
Katholmvej 13
8500 Grenaa		148 m²959 m12-08-20251.520.000 kr.10.270 kr./m²
Svalevej 14
8500 Grenaa		156 m²1,1 km23-07-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Rådmandsvej 24
8500 Grenaa		172 m²245 m26-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden