Skovbrynet 32

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.145 kr/m².1.405.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 8.453 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.292 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.316.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2011majEjerskifte
1992jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 38 6650 Brørup	139 m²	67 m	08-08-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Skovbrynet 18 6650 Brørup	168 m²	159 m	20-11-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Skovbrynet 16 6650 Brørup	168 m²	182 m	28-09-2025	996.000 kr.	5.929 kr./m²
Skovbrynet 3 6650 Brørup	128 m²	352 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	11.523 kr./m²
Skovbrynet 41 6650 Brørup	191 m²	119 m	12-05-2024	1.775.000 kr.	9.293 kr./m²
Skolegade 24 6650 Brørup	149 m²	406 m	01-12-2025	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Vesterled 43 6650 Brørup	148 m²	563 m	26-01-2024	1.735.000 kr.	11.723 kr./m²
Plantagevej 4 6650 Brørup	156 m²	410 m	30-04-2024	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Plantagevej 8 6650 Brørup	158 m²	362 m	30-10-2025	1.970.000 kr.	12.468 kr./m²
Vesterled 9 6650 Brørup	144 m²	548 m	14-01-2025	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu