Skovbrynet 23, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 131 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.314 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 14.936 kr/m² × 131 m².1.956.616 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.908.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,70 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2023aug.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 6, Vostrup 6880 Tarm	96 m²	257 m	08-02-2026	1.621.000 kr.	16.885 kr./m²
Skovbrynet 10, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	211 m	26-08-2025	1.075.000 kr.	12.079 kr./m²
Skovbrynet 4, Vostrup 6880 Tarm	82 m²	279 m	23-09-2025	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Skovbrynet 12, Vostrup 6880 Tarm	79 m²	191 m	22-09-2024	920.000 kr.	11.646 kr./m²
Aborrevej 12, Vostrup 6880 Tarm	112 m²	224 m	28-11-2024	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Tyttebærvej 10, Vostrup 6880 Tarm	119 m²	928 m	14-01-2024	1.320.000 kr.	11.092 kr./m²
Blåbærvej 5, Vostrup 6880 Tarm	117 m²	888 m	27-06-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Solbærvej 9, Vostrup 6880 Tarm	122 m²	1,2 km	06-02-2025	1.385.000 kr.	11.352 kr./m²
Multebærvej 1, Vostrup 6880 Tarm	138 m²	1,3 km	19-03-2024	2.270.000 kr.	16.449 kr./m²
Ørredvej 12, Vostrup 6880 Tarm	105 m²	292 m	02-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu