Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skovbrynet 22

Rækkehus · 68 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 144 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.701 kr/m².1.166.380 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1976-bygning · BBR renoveret 2015+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.531.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,16 pct. siden dec. 2017
197k678k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.000.000 kr.22. feb. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat1.531.647 kr.Markedet · 1992306.952 kr.Markedet · 1993258.672 kr.Markedet · 1994389.436 kr.Markedet · 1995290.904 kr.Markedet · 1996455.464 kr.Markedet · 1997984.232 kr.Markedet · 1998549.644 kr.Markedet · 1999439.824 kr.Markedet · 2000483.480 kr.Markedet · 2001528.904 kr.Markedet · 2002456.348 kr.Markedet · 2003588.200 kr.Markedet · 2004579.156 kr.Markedet · 2005628.048 kr.Markedet · 20061.553.052 kr.Markedet · 2007953.972 kr.Markedet · 20081.149.880 kr.Markedet · 20091.236.376 kr.Markedet · 20101.648.116 kr.Markedet · 20111.475.464 kr.Markedet · 20121.541.356 kr.Markedet · 20131.116.560 kr.Markedet · 2014732.564 kr.Markedet · 20151.564.000 kr.Markedet · 20161.630.980 kr.Markedet · 20171.133.356 kr.Markedet · 20181.000.008 kr.Markedet · 2019967.096 kr.Markedet · 2020891.956 kr.Markedet · 20211.599.972 kr.Markedet · 20221.295.196 kr.Markedet · 20231.117.172 kr.Markedet · 20241.386.180 kr.Markedet · 20251.343.680 kr.Markedet · 20261.909.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
22. feb. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²377 m19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²
Hedevej 31
9990 Skagen		67 m²617 m29-09-20241.390.000 kr.20.746 kr./m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²501 m09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Savvej 23
9990 Skagen		64 m²508 m08-12-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Savvej 32
9990 Skagen		72 m²526 m09-09-20251.185.000 kr.16.458 kr./m²
Savvej 54
9990 Skagen		72 m²577 m14-07-20251.140.000 kr.15.833 kr./m²
Savvej 49
9990 Skagen		72 m²602 m21-01-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B
9990 Skagen		75 m²466 m04-05-20251.440.000 kr.19.200 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11
9990 Skagen		76 m²384 m30-03-20261.228.800 kr.16.168 kr./m²
Savvej 33
9990 Skagen		60 m²553 m12-05-20251.065.000 kr.17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden