Skovbrynet 16, st.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1100 m²
Bebygget areal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.437 kr/m².2.480.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 27.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+11,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.285.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,85 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sveavej 2B, st. th 9990 Skagen	72 m²	523 m	27-08-2025	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Sveavej 2A, 1. th 9990 Skagen	73 m²	517 m	08-09-2025	2.175.000 kr.	29.795 kr./m²
Kong Eriks Vej 11B 9990 Skagen	76 m²	384 m	06-05-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1. 9990 Skagen	63 m²	674 m	16-06-2024	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A 9990 Skagen	59 m²	765 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, 1. 9990 Skagen	83 m²	375 m	06-05-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Skagavej 140A 9990 Skagen	80 m²	877 m	18-03-2025	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv 9990 Skagen	84 m²	725 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Spliidsvej 11, 1. 9990 Skagen	58 m²	1,2 km	27-07-2025	3.400.000 kr.	58.621 kr./m²
Spliidsvej 11, st. 9990 Skagen	80 m²	1,2 km	27-07-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu