Skovbrynet 15, Termestrup, 8544 Mørke — Villa · 207 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.199 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1199 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.690 kr/m².2.864.600 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.634.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1979Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	787 m	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Kastrupvej 21, Kastrup 8544 Mørke	210 m²	2,6 km	10-06-2024	2.895.000 kr.	13.786 kr./m²
Lappedykkervej 16 8544 Mørke	203 m²	2,9 km	30-07-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	3,0 km	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Sangsvanevej 5 8544 Mørke	205 m²	3,3 km	05-11-2024	2.998.000 kr.	14.624 kr./m²
Vestervej 7 8544 Mørke	218 m²	3,1 km	29-05-2024	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Byvangen 10 8544 Mørke	220 m²	3,7 km	07-09-2026	4.788.000 kr.	21.764 kr./m²
Stationsvej 6 8544 Mørke	244 m²	2,9 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Ådalen 5, Skørring 8544 Mørke	215 m²	4,0 km	09-06-2025	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	3,6 km	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu