Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Skovbrynet 14

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.536 kr/m².3.227.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 20.045 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.393.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,07 pct. siden okt. 2006
299k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20062.550.000 kr.I dag · vores estimat3.393.194 kr.Markedet · 1992717.008 kr.Markedet · 1993788.840 kr.Markedet · 1994900.852 kr.Markedet · 1995646.488 kr.Markedet · 1996839.352 kr.Markedet · 1997932.504 kr.Markedet · 1998384.580 kr.Markedet · 19991.338.404 kr.Markedet · 20001.607.364 kr.Markedet · 20011.597.524 kr.Markedet · 20021.803.016 kr.Markedet · 20031.648.364 kr.Markedet · 2004985.476 kr.Markedet · 2005637.468 kr.Markedet · 20062.941.176 kr.Markedet · 20073.407.756 kr.Markedet · 20082.999.888 kr.Markedet · 20091.914.700 kr.Markedet · 20102.478.532 kr.Markedet · 20112.364.224 kr.Markedet · 20122.001.948 kr.Markedet · 20131.791.700 kr.Markedet · 20142.125.276 kr.Markedet · 20151.462.552 kr.Markedet · 20162.047.376 kr.Markedet · 20172.250.080 kr.Markedet · 20182.828.180 kr.Markedet · 20192.897.388 kr.Markedet · 20201.506.176 kr.Markedet · 20213.258.024 kr.Markedet · 20223.040.888 kr.Markedet · 20232.814.240 kr.Markedet · 20243.248.184 kr.Markedet · 20253.663.268 kr.Markedet · 20263.196.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.393.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majEjerskifte
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 28
4140 Borup		162 m²165 m26-08-20243.570.000 kr.22.037 kr./m²
Skovbrynet 44
4140 Borup		170 m²101 m12-05-20243.425.000 kr.20.147 kr./m²
Skovbrynet 20
4140 Borup		157 m²60 m17-02-20253.136.000 kr.19.975 kr./m²
Skovbrynet 4
4140 Borup		151 m²95 m27-07-20252.895.000 kr.19.172 kr./m²
Skovbrynet 52
4140 Borup		129 m²70 m28-11-20232.595.000 kr.20.116 kr./m²
Skovbrynet 26
4140 Borup		202 m²134 m24-09-20252.925.000 kr.14.480 kr./m²
Skovbrynet 15
4140 Borup		120 m²247 m29-11-20232.940.000 kr.24.500 kr./m²
Ørningevej 2
4140 Borup		167 m²147 m13-10-20254.383.000 kr.26.246 kr./m²
Ørningevej 7B
4140 Borup		171 m²40 m06-01-20263.010.000 kr.17.602 kr./m²
Neergaardparken 7
4140 Borup		161 m²458 m03-07-20243.395.000 kr.21.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden