Skovbrynet 10

Villa · 160 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 5.258 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 5258 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.165 kr/m².989.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 3.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 5.809 kr/m²-36,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.725.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,05 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2024 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025350.000 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 10 6973 Ørnhøj	175 m²	0 m	02-05-2024	350.000 kr.	2.000 kr./m²
Skovbrynet 2 6973 Ørnhøj	177 m²	329 m	29-09-2024	950.000 kr.	5.367 kr./m²
Mosevænget 16 6973 Ørnhøj	152 m²	246 m	26-01-2025	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Vads Dal 17 6973 Ørnhøj	165 m²	439 m	24-04-2026	1.080.000 kr.	6.545 kr./m²
Birkevej 18 6973 Ørnhøj	157 m²	842 m	25-08-2025	800.000 kr.	5.096 kr./m²
Hovedgaden 6 6973 Ørnhøj	162 m²	1,0 km	10-10-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Raunsbjergvej 27 6973 Ørnhøj	169 m²	758 m	10-07-2026	1.215.000 kr.	7.189 kr./m²
Hovedgaden 21 6973 Ørnhøj	146 m²	786 m	19-06-2025	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Søndermarksvej 3 6973 Ørnhøj	141 m²	644 m	07-12-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Fasanvej 13 6973 Ørnhøj	179 m²	771 m	25-02-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu