Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Skovbovej 9, Skelund

Rækkehus · 73 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 243 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
350.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.271 kr/m².975.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering849.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,85 pct. siden aug. 2007
139k607k1,1M1,5M2,0M1992199820022006201020142018202220261. aug. 2007595.000 kr.I dag · vores estimat849.966 kr.Markedet · 1992194.034 kr.Markedet · 1994341.348 kr.Markedet · 1995436.175 kr.Markedet · 1996442.088 kr.Markedet · 1998455.082 kr.Markedet · 1999494.283 kr.Markedet · 2000376.388 kr.Markedet · 2001433.036 kr.Markedet · 2002608.309 kr.Markedet · 2003573.999 kr.Markedet · 2004663.643 kr.Markedet · 2005749.199 kr.Markedet · 2006951.920 kr.Markedet · 20071.432.333 kr.Markedet · 2008641.597 kr.Markedet · 2009801.102 kr.Markedet · 2010881.475 kr.Markedet · 2011857.166 kr.Markedet · 2012763.653 kr.Markedet · 2013961.848 kr.Markedet · 2014768.398 kr.Markedet · 2015278.349 kr.Markedet · 2016738.687 kr.Markedet · 2017624.296 kr.Markedet · 2018677.878 kr.Markedet · 2019812.928 kr.Markedet · 2020498.809 kr.Markedet · 20211.078.429 kr.Markedet · 2022978.857 kr.Markedet · 2023934.546 kr.Markedet · 20241.096.387 kr.Markedet · 20251.028.935 kr.Markedet · 20261.216.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2007 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
849.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshøjvej 6
9560 Hadsund		77 m²6,4 km20-05-2024855.000 kr.11.104 kr./m²
Vinkelvej 4
9560 Hadsund		85 m²6,3 km04-06-2024935.000 kr.11.000 kr./m²
Stranden 34, Øster Hurup
9560 Hadsund		66 m²7,2 km03-03-2024810.000 kr.12.273 kr./m²
Stranden 35, Øster Hurup
9560 Hadsund		66 m²7,2 km29-08-20241.050.000 kr.15.909 kr./m²
Stranden 33, Øster Hurup
9560 Hadsund		66 m²7,2 km06-07-20261.075.000 kr.16.288 kr./m²
Stranden 33, Øster Hurup
9560 Hadsund		66 m²7,2 km14-05-20261.075.000 kr.16.288 kr./m²
Stranden 31, Øster Hurup
9560 Hadsund		66 m²7,2 km20-05-2024895.000 kr.13.561 kr./m²
Stranden 37, Øster Hurup
9560 Hadsund		66 m²7,2 km16-03-2026860.000 kr.13.030 kr./m²
Stranden 59, Øster Hurup
9560 Hadsund		66 m²7,2 km28-08-20251.150.000 kr.17.424 kr./m²
Stranden 63, Øster Hurup
9560 Hadsund		66 m²7,2 km24-09-20251.045.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden