Skovbøllingvej 9, Skovbølling, 7300 Jelling — Villa · 148 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 3.343 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 3343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.767 kr/m².3.383.702 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.611.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,35 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2025 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hygumvej 30, Hygum 7300 Jelling	147 m²	2,0 km	20-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Hygumvej 2A, Hygum 7300 Jelling	127 m²	1,6 km	21-01-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	2,6 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Gl. Tingvej 23, Hvejsel 7300 Jelling	184 m²	1,4 km	16-05-2024	1.507.023 kr.	8.190 kr./m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	1,6 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²
Frejas Have 33 7300 Jelling	146 m²	3,4 km	17-09-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Gl. Viborgvej 21, Styvel 7300 Jelling	168 m²	2,5 km	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Rosenvold 37 7300 Jelling	146 m²	3,4 km	02-03-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Saksmosevej 14 7300 Jelling	168 m²	2,6 km	09-06-2025	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Gormsgade 31 7300 Jelling	156 m²	3,3 km	10-10-2023	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu