Skovbakkevej 60, Syvveje

Landejendom · 240 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 15.079 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 15079 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.163 kr/m².3.505.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.596.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,13 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2002Ombygning
1977sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 156, Syvveje 8544 Mørke	190 m²	705 m	16-01-2025	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Gml Landevej 10, Bøjen 8544 Mørke	236 m²	2,6 km	04-04-2025	2.495.000 kr.	10.572 kr./m²
Randersvej 126, Syvveje 8544 Mørke	142 m²	808 m	01-08-2024	1.685.000 kr.	11.866 kr./m²
Hejlskovvej 3, Bøjen 8544 Mørke	196 m²	3,0 km	04-03-2025	2.295.000 kr.	11.709 kr./m²
Randersvej 182, Lime 8544 Mørke	181 m²	2,5 km	23-03-2025	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²
Smedebakken 23, Mygind 8544 Mørke	155 m²	4,5 km	13-05-2025	4.510.000 kr.	29.097 kr./m²
Kastrupvej 18, Kastrup 8544 Mørke	386 m²	3,8 km	11-11-2024	7.380.000 kr.	19.119 kr./m²
Skaføgårdsvej 2 8544 Mørke	184 m²	7,2 km	14-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Møllevej 3, Bale 8544 Mørke	207 m²	8,4 km	19-08-2024	4.060.000 kr.	19.614 kr./m²
Vandmosevej 1, Dagstrup 8544 Mørke	175 m²	8,0 km	31-07-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu