Skovbakkevej 11, Annisse

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.666 kr/m² × 134 m².3.037.244 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.896.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,53 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2024jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1975Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 7, Annisse 3200 Helsinge	134 m²	37 m	20-11-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Granvej 67, Annisse 3200 Helsinge	135 m²	284 m	26-05-2025	4.680.000 kr.	34.667 kr./m²
Birkegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	140 m²	135 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Granvej 57, Annisse 3200 Helsinge	129 m²	264 m	15-12-2025	3.850.000 kr.	29.845 kr./m²
Havremarksvej 9, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	661 m	10-03-2025	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Klokkerskoven 13, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	553 m	19-01-2026	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Bygmarksvej 11, Annisse 3200 Helsinge	132 m²	690 m	20-07-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Rishøjvej 24, Annisse 3200 Helsinge	131 m²	766 m	26-08-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Rugmarksvej 1, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	839 m	12-10-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Kløvermarksvej 20, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	742 m	23-03-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu