Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Skovager 2, Gevninge

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
853 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 26.837 kr/m² × 127 m².3.408.299 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.650.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,01 pct. siden dec. 2025
683k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.880.000 kr.I dag · vores estimat2.650.996 kr.Markedet · 1992720.725 kr.Markedet · 1993696.341 kr.Markedet · 1994784.606 kr.Markedet · 1995951.611 kr.Markedet · 1996862.965 kr.Markedet · 19971.120.902 kr.Markedet · 19981.215.644 kr.Markedet · 19991.443.736 kr.Markedet · 20001.499.108 kr.Markedet · 20011.532.128 kr.Markedet · 20021.687.703 kr.Markedet · 20031.796.415 kr.Markedet · 20041.850.771 kr.Markedet · 20051.894.586 kr.Markedet · 20062.642.108 kr.Markedet · 20073.094.863 kr.Markedet · 20082.620.772 kr.Markedet · 20092.243.455 kr.Markedet · 20102.147.951 kr.Markedet · 20112.032.762 kr.Markedet · 20121.874.520 kr.Markedet · 20131.901.190 kr.Markedet · 20142.196.719 kr.Markedet · 20152.356.993 kr.Markedet · 20162.862.199 kr.Markedet · 20172.735.199 kr.Markedet · 20182.890.393 kr.Markedet · 20193.010.154 kr.Markedet · 20203.342.132 kr.Markedet · 20213.797.554 kr.Markedet · 20224.313.682 kr.Markedet · 20233.934.333 kr.Markedet · 20244.045.839 kr.Markedet · 20254.476.496 kr.Markedet · 20264.949.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.650.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.880.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovager 23, Gevninge
4000 Roskilde		140 m²171 m04-02-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Skovager 11, Gevninge
4000 Roskilde		153 m²114 m26-10-20232.470.000 kr.16.144 kr./m²
Fjordager 9, Gevninge
4000 Roskilde		128 m²577 m14-04-20253.725.000 kr.29.102 kr./m²
Dalager 15, Gevninge
4000 Roskilde		118 m²171 m31-10-20232.750.000 kr.23.305 kr./m²
Højmarken 7, Gevninge
4000 Roskilde		122 m²487 m03-07-20253.295.000 kr.27.008 kr./m²
Borrevejlevej 4A, Gevninge
4000 Roskilde		124 m²642 m07-11-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Grønager 38, Gevninge
4000 Roskilde		114 m²128 m26-10-20242.950.000 kr.25.877 kr./m²
Dalager 7, Gevninge
4000 Roskilde		141 m²261 m10-04-20253.450.000 kr.24.468 kr./m²
Grønager 24, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²207 m26-05-20252.700.000 kr.24.107 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge
4000 Roskilde		117 m²552 m12-06-20252.725.000 kr.23.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden