Skovager 2

Villa · 154 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.338 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1338 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.397 kr/m².3.360.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovager gns: 18.971 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+43,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.608.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,88 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.608.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2011Bygget
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 6 5750 Ringe	163 m²	77 m	20-06-2024	2.775.000 kr.	17.025 kr./m²
Skovager 34 5750 Ringe	171 m²	121 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	324 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	433 m	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Boltebjerg 10 5750 Ringe	158 m²	292 m	02-04-2025	3.405.000 kr.	21.551 kr./m²
Bøgedalsvænget 10 5750 Ringe	155 m²	448 m	19-06-2026	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	370 m	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	626 m	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	526 m	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²
Johannesmindevej 3 5750 Ringe	154 m²	748 m	17-05-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu