Skorr-Karensvej 5, Rødhus

Fritidshus · 86 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.530 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 86 m².1.897.504 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.617.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,84 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 655.150 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte655.150 kr.
2014jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skorr-Karensvej 9, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	85 m	03-02-2026	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Skorr-Karensvej 15, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	188 m	21-03-2024	1.590.000 kr.	14.587 kr./m²
Flaskehalsen 7, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	750 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Hunetorp Klitvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	219 m	24-06-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Hunetorp Klitvej 195, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	1,3 km	30-06-2026	2.903.500 kr.	33.374 kr./m²
Tunen 8, Rødhus 9490 Pandrup	92 m²	944 m	19-03-2025	2.460.000 kr.	26.739 kr./m²
Hunetorp Klitvej 178, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	1,8 km	30-09-2026	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	1,5 km	14-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Kirkekrogen 1, Rødhus 9490 Pandrup	84 m²	2,1 km	29-03-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Hunetorp Klitvej 180, Rødhus 9490 Pandrup	80 m²	1,8 km	06-04-2025	3.275.000 kr.	40.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu