Skorr-Karensvej 1, Rødhus, 9490 Pandrup — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 3.560 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 3560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 91 m².2.007.824 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.569.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,77 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skorr-Karensvej 9, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	157 m	03-02-2026	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Skorr-Karensvej 15, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	260 m	21-03-2024	1.590.000 kr.	14.587 kr./m²
Tunen 8, Rødhus 9490 Pandrup	92 m²	1,0 km	19-03-2025	2.460.000 kr.	26.739 kr./m²
Flaskehalsen 7, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	802 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Hunetorp Klitvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	160 m	24-06-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Hunetorp Klitvej 195, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	1,4 km	30-06-2026	2.903.500 kr.	33.374 kr./m²
Fyrregangen 2, Rødhus 9490 Pandrup	111 m²	223 m	01-05-2025	2.270.000 kr.	20.450 kr./m²
Narhvalen 14, Rødhus 9490 Pandrup	95 m²	1,9 km	16-01-2024	2.275.000 kr.	23.947 kr./m²
Hunetorp Klitvej 178, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	1,8 km	30-09-2026	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	1,5 km	14-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu