Skorpionen 19

Rækkehus · 116 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 496 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.074 kr/m².2.719.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkorpionen gns: 20.597 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 14.155 kr/m²+45,50 pct.
3Vores vurdering2.326.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,26 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.613.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel1.613.000 kr.
2006majEjerskifte
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skorpionen 15 8920 Randers NV	116 m²	29 m	20-11-2023	2.115.000 kr.	18.233 kr./m²
Skorpionen 11 8920 Randers NV	113 m²	53 m	08-02-2025	2.260.000 kr.	20.000 kr./m²
Skorpionen 4 8920 Randers NV	113 m²	134 m	06-06-2024	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Skorpionen 18 8920 Randers NV	108 m²	72 m	30-05-2024	2.451.000 kr.	22.694 kr./m²
Krebsen 13 8920 Randers NV	116 m²	215 m	13-12-2023	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Krebsen 24 8920 Randers NV	116 m²	278 m	14-11-2024	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Trelleborg Alle 28 8920 Randers NV	121 m²	582 m	10-09-2024	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Krebsen 9 8920 Randers NV	128 m²	185 m	06-08-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Krebsen 11 8920 Randers NV	128 m²	190 m	06-02-2025	2.230.000 kr.	17.422 kr./m²
Krebsen 27 8920 Randers NV	128 m²	297 m	07-01-2025	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu