Skolevej 4

Villa · 125 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.768 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.978 kr/m².1.576.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevej gns: 12.652 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+11,50 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.480.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,03 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1952Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 13 8654 Bryrup	116 m²	90 m	10-01-2025	1.065.000 kr.	9.181 kr./m²
Skolevej 15 8654 Bryrup	90 m²	115 m	13-06-2024	1.451.000 kr.	16.122 kr./m²
Hovedgaden 16 8654 Bryrup	127 m²	321 m	05-06-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Solbrinken 1 8654 Bryrup	121 m²	567 m	19-01-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Højtoften 10 8654 Bryrup	118 m²	759 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Østerlide 7 8654 Bryrup	119 m²	893 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Østerlide 6 8654 Bryrup	130 m²	958 m	09-06-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Udsigten 8 8654 Bryrup	135 m²	675 m	16-10-2024	1.735.000 kr.	12.852 kr./m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	744 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Spættevej 14 8654 Bryrup	120 m²	1,0 km	16-03-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu