Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Skolevej 25

Villa · 128 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.972 kr/m².3.184.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.616.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,15 pct. siden nov. 2003
288k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. nov. 2003564.000 kr.I dag · vores estimat3.616.099 kr.Markedet · 1992684.672 kr.Markedet · 1993367.360 kr.Markedet · 1994572.288 kr.Markedet · 1995813.184 kr.Markedet · 1996934.400 kr.Markedet · 19971.017.600 kr.Markedet · 1998288.000 kr.Markedet · 19991.203.072 kr.Markedet · 2000844.800 kr.Markedet · 20011.290.880 kr.Markedet · 20021.365.888 kr.Markedet · 20031.360.512 kr.Markedet · 20041.424.000 kr.Markedet · 20051.583.360 kr.Markedet · 20062.466.816 kr.Markedet · 20072.586.496 kr.Markedet · 20081.848.960 kr.Markedet · 20091.062.528 kr.Markedet · 20101.388.672 kr.Markedet · 20112.119.424 kr.Markedet · 20121.622.784 kr.Markedet · 20131.502.592 kr.Markedet · 20141.146.880 kr.Markedet · 20151.869.696 kr.Markedet · 20161.696.256 kr.Markedet · 20172.233.984 kr.Markedet · 20182.192.128 kr.Markedet · 20192.205.696 kr.Markedet · 20202.206.976 kr.Markedet · 20212.372.096 kr.Markedet · 20222.441.344 kr.Markedet · 20232.687.104 kr.Markedet · 20242.693.760 kr.Markedet · 20252.744.960 kr.Markedet · 20262.917.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2003 · Alm. Salg
564.000 kr.
I dag · vores estimat
3.616.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007564.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 28
4130 Viby Sjælland		123 m²87 m30-05-20262.795.000 kr.22.724 kr./m²
Skolevej 30
4130 Viby Sjælland		98 m²49 m05-05-20264.130.000 kr.42.143 kr./m²
Toftevangen 21
4130 Viby Sjælland		128 m²293 m10-11-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²
Toftevangen 39
4130 Viby Sjælland		125 m²223 m25-02-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Købmandsgården 64
4130 Viby Sjælland		128 m²471 m03-05-20253.750.000 kr.29.297 kr./m²
Dalen 15
4130 Viby Sjælland		129 m²564 m14-01-20253.825.000 kr.29.651 kr./m²
Vestergade 18
4130 Viby Sjælland		128 m²633 m28-07-20252.795.000 kr.21.836 kr./m²
Poppelvænget 1
4130 Viby Sjælland		130 m²706 m24-09-20242.625.000 kr.20.192 kr./m²
Bymarken 19
4130 Viby Sjælland		133 m²591 m27-06-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Kildevej 6
4130 Viby Sjælland		122 m²533 m06-03-20242.725.000 kr.22.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden