Skolevej 21

Villa · 287 m² · bygget 1821

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 2.307 m², 7 værelser, opført i 1821, renoveret i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1821
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 2307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.292 kr/m².4.382.277 kr.
2Alders-risiko (205 år)Huset er 205 år gammelt (opført 1821). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.448.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,66 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.448.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2013Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1821Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariendals Alle 30 4200 Slagelse	284 m²	1,5 km	23-03-2025	3.450.000 kr.	12.148 kr./m²
Stjernebakken 83 4200 Slagelse	255 m²	844 m	28-04-2025	6.500.000 kr.	25.490 kr./m²
Oehlenschlægersgade 8 4200 Slagelse	276 m²	1,5 km	16-02-2026	4.900.000 kr.	17.754 kr./m²
Fløjtevej 1 4200 Slagelse	240 m²	735 m	08-07-2025	3.995.000 kr.	16.646 kr./m²
Klostergade 3 4200 Slagelse	283 m²	2,0 km	08-07-2026	7.777.777 kr.	27.483 kr./m²
Strandvejen 110 4200 Slagelse	248 m²	1,2 km	24-05-2025	3.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Klavervej 7 4200 Slagelse	231 m²	796 m	24-11-2024	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Lillevangsvej 26 4200 Slagelse	274 m²	2,0 km	08-12-2025	2.550.000 kr.	9.307 kr./m²
Haydnsvej 6 4200 Slagelse	214 m²	433 m	12-12-2024	2.750.000 kr.	12.850 kr./m²
Stjernebakken 85 4200 Slagelse	225 m²	810 m	08-02-2026	5.900.000 kr.	26.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu