Skolevangsvej 53, Elling, 9900 Frederikshavn — Villa · 113 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.990 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1990 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 113 m².859.478 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering677.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,33 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 677.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, andet680.000 kr.
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangsvej 38, Elling 9900 Frederikshavn	121 m²	162 m	10-03-2025	955.000 kr.	7.893 kr./m²
Skolevangsvej 26, Elling 9900 Frederikshavn	157 m²	306 m	09-03-2025	1.785.000 kr.	11.369 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling 9900 Frederikshavn	163 m²	279 m	15-12-2025	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling 9900 Frederikshavn	174 m²	435 m	15-06-2025	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Bispehaven 32, Elling 9900 Frederikshavn	115 m²	415 m	22-06-2025	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Vilhelm Becks Vej 66, Elling 9900 Frederikshavn	120 m²	346 m	16-12-2025	830.000 kr.	6.917 kr./m²
Kingosvej 20, Elling 9900 Frederikshavn	113 m²	995 m	01-06-2024	860.000 kr.	7.611 kr./m²
Kingosvej 15, Elling 9900 Frederikshavn	109 m²	983 m	28-05-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Kingosvej 9, Elling 9900 Frederikshavn	116 m²	1,1 km	05-03-2024	1.110.000 kr.	9.569 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Elling 9900 Frederikshavn	123 m²	758 m	23-05-2024	1.455.000 kr.	11.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu