Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Skolevænget 40

Villa · 109 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
847.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.899 kr/m².1.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 9.920 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.017.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 1
4470 Svebølle		108 m²108 m30-07-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Skolevænget 17
4470 Svebølle		113 m²30 m14-12-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Skolevænget 3
4470 Svebølle		105 m²115 m19-08-2025850.000 kr.8.095 kr./m²
Skolevænget 31
4470 Svebølle		104 m²95 m28-08-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²
Skolevænget 27
4470 Svebølle		164 m²95 m09-09-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Rødtjørnevej 1
4470 Svebølle		111 m²293 m26-01-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Højvangen 11A
4470 Svebølle		109 m²490 m11-09-20241.090.000 kr.10.000 kr./m²
Frederiksberg 51
4470 Svebølle		107 m²416 m13-01-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Nyvej 14
4470 Svebølle		113 m²468 m12-03-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Azaleavej 11
4470 Svebølle		109 m²769 m10-12-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden