Skoletoften 3, Guldager

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 853 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 171 m².3.290.382 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.776.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,56 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2012 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel820.000 kr.
2007Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoletoften 62 6710 Esbjerg V	172 m²	235 m	30-06-2026	2.398.000 kr.	13.942 kr./m²
Nørrevænget 2, Guldager 6710 Esbjerg V	169 m²	38 m	21-12-2023	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Kærvænget 5, Guldager 6710 Esbjerg V	175 m²	379 m	09-09-2024	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 19, Guldager 6710 Esbjerg V	165 m²	288 m	10-12-2025	3.175.000 kr.	19.242 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 87, Guldager 6710 Esbjerg V	180 m²	396 m	29-03-2025	3.475.000 kr.	19.306 kr./m²
Stinne Danielsens Vej 76, Guldager 6710 Esbjerg V	175 m²	770 m	20-10-2025	4.125.000 kr.	23.571 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 81, Guldager 6710 Esbjerg V	183 m²	417 m	29-05-2026	3.375.000 kr.	18.443 kr./m²
Frøkærvej 8, Guldager 6710 Esbjerg V	153 m²	145 m	28-06-2026	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Guldagervej 84, Guldager 6710 Esbjerg V	191 m²	110 m	29-06-2025	2.198.000 kr.	11.508 kr./m²
Nørlundvej 31, Guldager 6710 Esbjerg V	182 m²	542 m	09-12-2024	2.225.000 kr.	12.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu