Skoletoften 10, Valsgård

Villa · 169 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.581 kr/m² × 169 m².2.126.189 kr.
2Vores vurdering1.999.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,13 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.117.100 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.117.100 kr.
2000Ombygning
1987Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoletoften 3, Valsgård 9500 Hobro	162 m²	108 m	27-08-2025	1.735.000 kr.	10.710 kr./m²
Skoletoften 29, Valsgård 9500 Hobro	157 m²	128 m	26-05-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Skoletoften 4, Valsgård 9500 Hobro	155 m²	63 m	23-06-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Skoletoften 38, Valsgård 9500 Hobro	142 m²	126 m	29-03-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Skoletoften 8, Valsgård 9500 Hobro	201 m²	23 m	05-11-2025	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Skoletoften 24, Valsgård 9500 Hobro	131 m²	44 m	17-10-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Skoletoften 27, Valsgård 9500 Hobro	133 m²	148 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Skoletoften 25, Valsgård 9500 Hobro	123 m²	173 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Vestparken 8, Valsgård 9500 Hobro	174 m²	210 m	27-02-2025	1.765.000 kr.	10.144 kr./m²
Bystien 4, Valsgård 9500 Hobro	175 m²	283 m	11-08-2026	3.045.000 kr.	17.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu