Skoletoften 1, Guldager

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 787 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 131 m².2.520.702 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.234.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,39 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2004 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, andet487.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoletoften 62 6710 Esbjerg V	172 m²	233 m	30-06-2026	2.398.000 kr.	13.942 kr./m²
Nørlundvej 5, Guldager 6710 Esbjerg V	132 m²	490 m	02-07-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Skelbækvej 25, Guldager 6710 Esbjerg V	128 m²	388 m	25-03-2026	2.398.000 kr.	18.734 kr./m²
Guldagergårdsvej 42 6710 Esbjerg V	135 m²	558 m	06-05-2024	2.565.000 kr.	19.000 kr./m²
Elmegårdsvej 37, Guldager 6710 Esbjerg V	145 m²	252 m	13-07-2025	2.240.000 kr.	15.448 kr./m²
Vægtens Kvarter 73 6710 Esbjerg V	130 m²	1,1 km	26-12-2023	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Guldager Byvej 70 6710 Esbjerg V	151 m²	152 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Vægtens Kvarter 49D 6710 Esbjerg V	129 m²	1,3 km	15-08-2024	2.925.000 kr.	22.674 kr./m²
Frøkærvej 8, Guldager 6710 Esbjerg V	153 m²	131 m	28-06-2026	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Nørlundvej 23, Guldager 6710 Esbjerg V	146 m²	633 m	20-05-2025	2.930.000 kr.	20.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu