Skolestræde 13, Nordenbro

Villa · 147 m² · bygget 1817

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 7.015 m², 6 værelser, opført i 1817. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1817
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 7015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.420 kr/m².1.706.684 kr.
2Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.809.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+602,38 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
13. feb. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.809.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2017dec.Ejerskifte400.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolestræde 5, Nordenbro 5932 Humble	102 m²	129 m	27-02-2025	460.000 kr.	4.510 kr./m²
Østerskovvej 26, Østerskov 5932 Humble	135 m²	2,3 km	07-04-2025	1.560.000 kr.	11.556 kr./m²
Hedevejen 31, Nordenbro 5932 Humble	171 m²	1,8 km	21-12-2024	7.937.846 kr.	46.420 kr./m²
Tre Høje 9, Ormstrup 5932 Humble	159 m²	2,4 km	21-06-2025	2.055.000 kr.	12.925 kr./m²
Broholmsvej 7, Broholm 5932 Humble	195 m²	682 m	27-04-2025	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Nordenbro 20, Nordenbro 5932 Humble	80 m²	151 m	06-10-2023	500.000 kr.	6.250 kr./m²
Pilehaven 6, Tryggelev 5932 Humble	108 m²	2,0 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Jernbanevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	2,0 km	19-11-2025	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Ourevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	2,3 km	06-02-2025	385.000 kr.	3.850 kr./m²
Egevej 1 5932 Humble	145 m²	5,2 km	09-10-2023	1.144.000 kr.	7.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu