Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Skolestien 6, st. th, Klitmøller

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 2.142 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
2142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.930 kr/m².1.858.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering868.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,76 pct. siden nov. 2020
189k1,3M2,3M3,4M4,5M19921997200120052009201320172021202522. nov. 20201.920.000 kr.I dag · vores estimat868.631 kr.Markedet · 1992189.420 kr.Markedet · 1993435.540 kr.Markedet · 1994280.000 kr.Markedet · 1996434.420 kr.Markedet · 1997508.900 kr.Markedet · 1998327.250 kr.Markedet · 1999400.960 kr.Markedet · 2000520.660 kr.Markedet · 2001645.050 kr.Markedet · 2002594.790 kr.Markedet · 2003441.210 kr.Markedet · 2004518.280 kr.Markedet · 20051.424.080 kr.Markedet · 20062.933.560 kr.Markedet · 2007821.590 kr.Markedet · 20081.050.000 kr.Markedet · 2009860.230 kr.Markedet · 2010592.340 kr.Markedet · 20111.052.450 kr.Markedet · 20121.005.550 kr.Markedet · 2013606.130 kr.Markedet · 20141.003.660 kr.Markedet · 2015528.080 kr.Markedet · 2016870.940 kr.Markedet · 2017598.710 kr.Markedet · 2018501.830 kr.Markedet · 2019825.720 kr.Markedet · 2020881.930 kr.Markedet · 20211.541.190 kr.Markedet · 20221.669.640 kr.Markedet · 20231.839.250 kr.Markedet · 20241.367.030 kr.Markedet · 20251.708.840 kr.Markedet · 2026355.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2020 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
868.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3
7700 Thisted
70 m²14,1 km12-11-2023475.000 kr.6.786 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup
7700 Thisted
61 m²13,5 km26-11-20251.200.000 kr.19.672 kr./m²
Nørrealle 5, 1.
7700 Thisted
63 m²14,0 km23-04-20261.150.000 kr.18.254 kr./m²
Vesterhavsgade 71, 1., Vorupør
7700 Thisted
88 m²12,8 km14-05-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Østerbakken 32, 1.
7700 Thisted
68 m²14,8 km23-02-20251.660.000 kr.24.412 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup
7700 Thisted
85 m²13,3 km08-01-20241.660.000 kr.19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup
7700 Thisted
85 m²13,3 km08-01-20241.660.000 kr.19.529 kr./m²
Vesterhavsgade 71, st., Vorupør
7700 Thisted
96 m²12,8 km14-05-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Dragsbækvej 37A, kl.
7700 Thisted
53 m²13,9 km14-05-20252.850.000 kr.53.774 kr./m²
Østergade 28, 2. th
7700 Thisted
87 m²14,6 km10-02-20261.725.000 kr.19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden