Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 99

Villa · 181 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.514.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.447.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,91 pct. siden nov. 2004
284k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.998.000 kr.31. jan. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat5.447.634 kr.Markedet · 1992956.766 kr.Markedet · 19931.756.786 kr.Markedet · 19941.128.535 kr.Markedet · 1995734.860 kr.Markedet · 19961.354.604 kr.Markedet · 1997774.680 kr.Markedet · 1998505.171 kr.Markedet · 19991.854.345 kr.Markedet · 20001.100.480 kr.Markedet · 20012.103.039 kr.Markedet · 20021.662.304 kr.Markedet · 20032.307.388 kr.Markedet · 20042.186.299 kr.Markedet · 20052.555.358 kr.Markedet · 20063.269.765 kr.Markedet · 20073.064.149 kr.Markedet · 20082.078.604 kr.Markedet · 20092.379.969 kr.Markedet · 20102.731.109 kr.Markedet · 20113.989.783 kr.Markedet · 20122.822.514 kr.Markedet · 20133.544.523 kr.Markedet · 20142.671.922 kr.Markedet · 20152.676.809 kr.Markedet · 20163.050.393 kr.Markedet · 20173.139.264 kr.Markedet · 20183.784.710 kr.Markedet · 20193.479.725 kr.Markedet · 20203.363.704 kr.Markedet · 20214.174.946 kr.Markedet · 20224.417.305 kr.Markedet · 20234.289.157 kr.Markedet · 20245.164.654 kr.Markedet · 20254.525.000 kr.Markedet · 20265.200.673 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.447.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²52 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²243 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²258 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²128 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²338 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²297 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²161 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²278 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²338 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²194 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden