Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 89

Villa · 195 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
797.600 kr.
Offentlig grundværdi
797.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.668.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,62 pct. siden feb. 2019
306k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20192.175.000 kr.I dag · vores estimat5.668.536 kr.Markedet · 19921.030.770 kr.Markedet · 19931.892.670 kr.Markedet · 19941.215.825 kr.Markedet · 1995791.700 kr.Markedet · 19961.459.380 kr.Markedet · 1997834.600 kr.Markedet · 1998544.245 kr.Markedet · 19991.997.775 kr.Markedet · 20001.208.610 kr.Markedet · 20012.265.705 kr.Markedet · 20021.790.880 kr.Markedet · 20032.485.860 kr.Markedet · 20042.355.405 kr.Markedet · 20052.476.890 kr.Markedet · 20063.522.675 kr.Markedet · 20073.301.155 kr.Markedet · 20082.473.770 kr.Markedet · 20092.564.055 kr.Markedet · 20102.942.355 kr.Markedet · 20114.298.385 kr.Markedet · 20123.040.830 kr.Markedet · 20133.818.685 kr.Markedet · 20142.878.590 kr.Markedet · 20152.883.855 kr.Markedet · 20163.286.335 kr.Markedet · 20173.382.080 kr.Markedet · 20184.077.450 kr.Markedet · 20193.748.875 kr.Markedet · 20203.623.880 kr.Markedet · 20214.497.870 kr.Markedet · 20225.001.555 kr.Markedet · 20234.620.915 kr.Markedet · 20245.564.130 kr.Markedet · 20254.724.850 kr.Markedet · 20265.602.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.668.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.175.000 kr.
  • 1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²228 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²219 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²85 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²77 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²256 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²180 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²166 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²95 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²93 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²313 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden