Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 87

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.514.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.940.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,36 pct. siden maj 2004
262k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202424. maj 20041.645.000 kr.I dag · vores estimat4.940.843 kr.Markedet · 1992882.762 kr.Markedet · 19931.620.902 kr.Markedet · 19941.041.245 kr.Markedet · 1995678.020 kr.Markedet · 19961.249.828 kr.Markedet · 1997714.760 kr.Markedet · 1998466.097 kr.Markedet · 19991.710.915 kr.Markedet · 20001.015.360 kr.Markedet · 20011.940.373 kr.Markedet · 20021.533.728 kr.Markedet · 20032.128.916 kr.Markedet · 20042.017.193 kr.Markedet · 20052.357.706 kr.Markedet · 20063.016.855 kr.Markedet · 20072.827.143 kr.Markedet · 20081.917.828 kr.Markedet · 20092.195.883 kr.Markedet · 20102.519.863 kr.Markedet · 20113.681.181 kr.Markedet · 20122.604.198 kr.Markedet · 20133.270.361 kr.Markedet · 20142.465.254 kr.Markedet · 20152.469.763 kr.Markedet · 20162.814.451 kr.Markedet · 20172.896.448 kr.Markedet · 20183.491.970 kr.Markedet · 20193.210.575 kr.Markedet · 20203.103.528 kr.Markedet · 20213.852.022 kr.Markedet · 20224.075.635 kr.Markedet · 20233.957.399 kr.Markedet · 20244.765.178 kr.Markedet · 20254.175.000 kr.Markedet · 20264.798.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2004 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.940.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²107 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²35 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²294 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²185 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²39 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²190 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²279 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²185 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²132 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²262 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden