Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 79

Villa · 177 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.514.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.188.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,78 pct. siden jun. 2004
278k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20041.848.000 kr.I dag · vores estimat5.188.724 kr.Markedet · 1992935.622 kr.Markedet · 19931.717.962 kr.Markedet · 19941.103.595 kr.Markedet · 1995718.620 kr.Markedet · 19961.324.668 kr.Markedet · 1997757.560 kr.Markedet · 1998494.007 kr.Markedet · 19991.813.365 kr.Markedet · 20001.076.160 kr.Markedet · 20012.056.563 kr.Markedet · 20021.625.568 kr.Markedet · 20032.256.396 kr.Markedet · 20042.137.983 kr.Markedet · 20052.498.886 kr.Markedet · 20063.197.505 kr.Markedet · 20072.996.433 kr.Markedet · 20082.032.668 kr.Markedet · 20092.327.373 kr.Markedet · 20102.670.753 kr.Markedet · 20113.901.611 kr.Markedet · 20122.760.138 kr.Markedet · 20133.466.191 kr.Markedet · 20142.612.874 kr.Markedet · 20152.617.653 kr.Markedet · 20162.982.981 kr.Markedet · 20173.069.888 kr.Markedet · 20183.701.070 kr.Markedet · 20193.402.825 kr.Markedet · 20203.289.368 kr.Markedet · 20214.082.682 kr.Markedet · 20224.319.685 kr.Markedet · 20234.194.369 kr.Markedet · 20245.050.518 kr.Markedet · 20254.425.000 kr.Markedet · 20265.085.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg
1.848.000 kr.
I dag · vores estimat
5.188.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.848.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²76 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²88 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²349 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²197 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²276 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²283 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²132 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²270 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²343 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²194 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden