Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 73

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.340.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,77 pct. siden nov. 2018
243k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.998.000 kr.I dag · vores estimat4.340.208 kr.Markedet · 1992819.330 kr.Markedet · 19931.504.430 kr.Markedet · 1994966.425 kr.Markedet · 1995629.300 kr.Markedet · 19961.160.020 kr.Markedet · 1997663.400 kr.Markedet · 1998432.605 kr.Markedet · 19991.587.975 kr.Markedet · 2000960.690 kr.Markedet · 20011.800.945 kr.Markedet · 20021.423.520 kr.Markedet · 20031.975.940 kr.Markedet · 20041.872.245 kr.Markedet · 20051.968.810 kr.Markedet · 20062.800.075 kr.Markedet · 20072.623.995 kr.Markedet · 20081.966.330 kr.Markedet · 20092.038.095 kr.Markedet · 20102.338.795 kr.Markedet · 20113.416.665 kr.Markedet · 20122.417.070 kr.Markedet · 20133.035.365 kr.Markedet · 20142.288.110 kr.Markedet · 20152.292.295 kr.Markedet · 20162.612.215 kr.Markedet · 20172.688.320 kr.Markedet · 20183.241.050 kr.Markedet · 20192.979.875 kr.Markedet · 20202.880.520 kr.Markedet · 20213.575.230 kr.Markedet · 20223.975.595 kr.Markedet · 20233.673.035 kr.Markedet · 20244.422.770 kr.Markedet · 20253.755.650 kr.Markedet · 20264.453.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
4.340.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²87 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²378 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²289 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²110 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²291 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²220 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²204 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²221 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²168 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²317 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden