Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 66

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.898.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,92 pct. siden jul. 2020
265k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.985.000 kr.I dag · vores estimat4.898.375 kr.Markedet · 1992893.334 kr.Markedet · 19931.640.314 kr.Markedet · 19941.053.715 kr.Markedet · 1995686.140 kr.Markedet · 19961.264.796 kr.Markedet · 1997723.320 kr.Markedet · 1998471.679 kr.Markedet · 19991.731.405 kr.Markedet · 20001.047.462 kr.Markedet · 20011.963.611 kr.Markedet · 20021.552.096 kr.Markedet · 20032.154.412 kr.Markedet · 20042.041.351 kr.Markedet · 20052.146.638 kr.Markedet · 20063.052.985 kr.Markedet · 20072.861.001 kr.Markedet · 20082.143.934 kr.Markedet · 20092.222.181 kr.Markedet · 20102.550.041 kr.Markedet · 20113.725.267 kr.Markedet · 20122.635.386 kr.Markedet · 20133.309.527 kr.Markedet · 20142.494.778 kr.Markedet · 20152.499.341 kr.Markedet · 20162.848.157 kr.Markedet · 20172.931.136 kr.Markedet · 20183.533.790 kr.Markedet · 20193.249.025 kr.Markedet · 20203.140.696 kr.Markedet · 20213.898.154 kr.Markedet · 20224.334.681 kr.Markedet · 20234.004.793 kr.Markedet · 20244.822.246 kr.Markedet · 20254.094.870 kr.Markedet · 20264.855.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.985.000 kr.
I dag · vores estimat
4.898.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.985.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²131 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²239 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²133 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²92 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²129 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²232 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²227 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²80 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²45 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²325 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden