Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 64

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.859.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,86 pct. siden mar. 2023
267k1,5M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat4.859.419 kr.Markedet · 1992898.620 kr.Markedet · 19931.650.020 kr.Markedet · 19941.059.950 kr.Markedet · 1995690.200 kr.Markedet · 19961.272.280 kr.Markedet · 1997727.600 kr.Markedet · 1998474.470 kr.Markedet · 19991.741.650 kr.Markedet · 20001.053.660 kr.Markedet · 20011.975.230 kr.Markedet · 20021.561.280 kr.Markedet · 20032.167.160 kr.Markedet · 20042.053.430 kr.Markedet · 20052.159.340 kr.Markedet · 20063.071.050 kr.Markedet · 20072.877.930 kr.Markedet · 20082.156.620 kr.Markedet · 20092.235.330 kr.Markedet · 20102.565.130 kr.Markedet · 20113.747.310 kr.Markedet · 20122.650.980 kr.Markedet · 20133.329.110 kr.Markedet · 20142.509.540 kr.Markedet · 20152.514.130 kr.Markedet · 20162.865.010 kr.Markedet · 20172.948.480 kr.Markedet · 20183.554.700 kr.Markedet · 20193.268.250 kr.Markedet · 20203.159.280 kr.Markedet · 20213.921.220 kr.Markedet · 20224.360.330 kr.Markedet · 20234.028.490 kr.Markedet · 20244.850.780 kr.Markedet · 20254.119.100 kr.Markedet · 20264.884.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.859.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²153 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²227 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²109 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²111 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²108 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²243 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²228 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²76 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²23 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²339 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden