Skoleparken 57

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 809 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.514.100 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.090.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,46 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.090.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2017Ombygning
2008jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 27 8330 Beder	205 m²	128 m	25-02-2024	5.250.000 kr.	25.610 kr./m²
Skoleparken 161 8330 Beder	210 m²	352 m	06-03-2025	4.005.000 kr.	19.071 kr./m²
Skoleparken 103 8330 Beder	170 m²	149 m	20-08-2024	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Skoleparken 65 8330 Beder	149 m²	88 m	06-11-2025	4.395.000 kr.	29.497 kr./m²
Skoleparken 124 8330 Beder	153 m²	404 m	27-05-2025	4.495.000 kr.	29.379 kr./m²
Skoleparken 54 8330 Beder	150 m²	292 m	25-05-2025	4.995.000 kr.	33.300 kr./m²
Skoleparken 40 8330 Beder	140 m²	148 m	31-05-2026	4.201.000 kr.	30.007 kr./m²
Skoleparken 84 8330 Beder	142 m²	306 m	28-04-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Skoleparken 122 8330 Beder	140 m²	393 m	10-06-2026	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Skoleparken 92 8330 Beder	124 m²	243 m	08-01-2026	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu