Skoleparken 56

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.153 kr/m².3.681.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 25.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.018.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,30 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.018.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.335.000 kr.
2009majEjerskifte
1991sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 16 3600 Frederikssund	136 m²	219 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Skoleparken 27 3600 Frederikssund	161 m²	157 m	03-07-2025	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Skoleparken 2 3600 Frederikssund	123 m²	254 m	04-05-2026	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Skoleparken 20 3600 Frederikssund	120 m²	164 m	19-11-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Skoleparken 60 3600 Frederikssund	109 m²	38 m	11-07-2026	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²
Lerager 29 3600 Frederikssund	146 m²	93 m	03-04-2024	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Muldager 67 3600 Frederikssund	140 m²	132 m	29-05-2024	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Gyldenstens Vænge 79 3600 Frederikssund	144 m²	449 m	22-05-2025	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²
Dunhammervej 27 3600 Frederikssund	146 m²	427 m	19-06-2025	4.225.000 kr.	28.938 kr./m²
Stenager 26 3600 Frederikssund	148 m²	316 m	25-02-2026	4.700.000 kr.	31.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu