Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 50

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.957.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,89 pct. siden maj 2018
207k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat3.957.378 kr.Markedet · 1992697.752 kr.Markedet · 19931.281.192 kr.Markedet · 1994823.020 kr.Markedet · 1995535.920 kr.Markedet · 1996987.888 kr.Markedet · 1997564.960 kr.Markedet · 1998368.412 kr.Markedet · 19991.352.340 kr.Markedet · 2000818.136 kr.Markedet · 20011.533.708 kr.Markedet · 20021.212.288 kr.Markedet · 20031.682.736 kr.Markedet · 20041.594.428 kr.Markedet · 20051.676.664 kr.Markedet · 20062.384.580 kr.Markedet · 20072.234.628 kr.Markedet · 20081.674.552 kr.Markedet · 20091.735.668 kr.Markedet · 20101.991.748 kr.Markedet · 20112.909.676 kr.Markedet · 20122.058.408 kr.Markedet · 20132.584.956 kr.Markedet · 20141.948.584 kr.Markedet · 20151.952.148 kr.Markedet · 20162.224.596 kr.Markedet · 20172.289.408 kr.Markedet · 20182.760.120 kr.Markedet · 20192.537.700 kr.Markedet · 20202.453.088 kr.Markedet · 20213.044.712 kr.Markedet · 20223.385.668 kr.Markedet · 20233.128.004 kr.Markedet · 20243.766.488 kr.Markedet · 20253.198.360 kr.Markedet · 20263.792.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.957.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²140 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²110 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²49 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²162 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²60 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²252 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²353 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²234 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²252 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²289 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden